Hyran för 2025 och 2026 är överenskommen

Hyresgästföreningen och Roslagsbostäder har kommit överens om en två års överenskommelse gällande hyreshöjning för åren 2025-2026.

Från och med 1 januari 2025 höjs hyran för bostäder* med 4,7 %. Från och med 1 januari 2026 höjs hyran för bostäder* med 3,6 %.

Hyressättningsavgiften som finansierar det förhandlingsarbete Hyresgäst­föreningen är skyldiga att utföra i alla fastigheter som har en förhandlingsordning höjs från 12 kr/lägenhet och månad till 15 kr/lägenhet och månad. Detta innebär att det kommer att ske en hyreshöjning på 3 kr/lägenhet och månad då 12 kr redan finns medräknat i grundhyran för respektive lägenhet. Läs mer om hyressättningsavgiften på Hyresgästföreningens hemsida.

– Det har varit en bra dialog mellan parterna och tillsammans har vi valt att teckna en två års överenskommelse för vi vill skapa goda förutsättningar för våra hyresgäster att ha kännedom om hur de närmsta åren kommer att se ut, säger Zara Lahouar VD Roslagsbostäder. Även om världsläget har stabiliserat sig ser vi kostnadsökningar under de närmsta åren som hyreshöjningen inte täcker och detta kan även fortsättningsvis komma att påverka vilka underhållsåtgärder vi kan ta oss an, fortsätter Zara.

VI FÖRHANDLAR ENLIGT TREPARTSÖVERENSKOMMELSEN

Det är Hyresgästföreningen som representerar dig som hyresgäst. I förhandlingarna utgår vi från trepartsmodellen som tagits fram tillsammans med Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna. Syftet med modellen är en enhetlig och transparent hyressättning där hänsyn tas både till den allmänna kostnadsutvecklingen och till fastighetsbolagens och hyresgästernas situation.

VARFÖR MÅSTE ROSLAGSBOSTÄDER HÖJA HYRAN?

-Intäkterna används främst till underhåll och skötsel av våra hus samt driftskostnader som räntor, el, värme, vatten och avfall men utöver detta så är satsningar på service, trivsel och trygghet viktiga för oss berättar Zara. Vi vet att våra hyresgäster är nöjda med den service vi ger, 90% rekommenderar oss som hyresvärd, och vi vill kunna fortsätta erbjuda den fina service vi gör avslutar Zara.

För garageplatser höjer Roslagsbostäder hyran den 1 januari 2025 med 4,7 %.

**För lägenheter i fastigheten Göken 5 (Roslagsgatan 20 A-B) samt kv. Spackeln 1:1 och 1:2 (Byggmästarvägen 7-10) är hyreshöjningen 3 % från 1 januari 2025 och 3 % från 1 januari 2026 på grund av redan hög presumtionshyra.